Как воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья
Материнский капитал
Банки, с которыми мы сотрудничаем, позволяют приобрести квартиру, используя материнский капитал для частичного погашения процентов и основного долга ипотечного кредита
На получение средств в рамках материнского капитала имеют право лица, родившие или усыновившие одного ребенка и более. Программа действует до 31 декабря 2026 года.
Размер материнского капитала
до 963 243 ₽
728 921,9 ₽ — размер материнского капитала за первого ребенка, родившегося с 1 января 2020 года
234 321,23 ₽ — поддержка для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок и за первого уже был оформлен маткапитал
963 243.13 ₽ — размер материнского капитала за второго ребенка в 2026 году
Погашение ипотеки материнским капиталом
- Взять в банке справку об остатке задолженности по кредиту и процентам
- Подать заявление в ПФР о просьбе направить материнский капитал на погашение ипотеки
- Дождаться перечисления средств из ПФР в банк, после этого уменьшается ежемесячный платеж, либо сокращается срок кредита
- При оформлении ипотеки с материнским капиталом банк должен убедиться в целевом использовании средств
Необходимые документы
Справка из банка
Копии кредитного договора
Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
Копия договора участия в долевом строительстве или разрешения на строительство, если покупали квартиру в новостройке
Оформление ипотеки с материнским капиталом
После рассмотрения документов банк рассчитывает сумму кредита, который он может выдать на данных условиях. Дальше возможны два варианта
Использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке
Сумма кредита не увеличивается
Использовать маткапитал для погашения основного долга
Уменьшается ежемесячный платеж
